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　　南方醫(yī)科大學(xué)北滘醫(yī)院(駕車約15min)(二甲)、和祐醫(yī)院(在建，預(yù)計2024年投入使用)(駕車約15min)、

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　　旭輝雅居樂清樾，由中國房企13強旭輝粵派雅居樂，兩大千億房企聯(lián)袂共同打造的建面約26萬㎡品質(zhì)生活大盤，從幼兒到老年從共享空間到全齡人居系統(tǒng)，給予全面細致的關(guān)懷，共筑理想家。

　　旭輝集團2000年成立于上海，其控股股東旭輝控股(集團)2012年在香港主板整體上市，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，定位于“美好生活服務(wù)商、城市綜合運營商”的綜合性大型企業(yè)集團。

　　項目位于北滘潭州灣板塊，雙新城C位，西銜佛山新城，東鄰北滘新城，項目享受科教文衛(wèi)等全方位配套紅利，市政規(guī)劃:中德工業(yè)服務(wù)區(qū)、中歐城鎮(zhèn)化合作示范區(qū)、潭洲會展中心、智能科技產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)城衛(wèi)星城機器人硅谷等，以及未來新地標(biāo)順德萬科廣場，板塊價值不容小覷。

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　　北滘，人口僅約20萬人，2020年全年生產(chǎn)總值645億元，同比增長7.3%，領(lǐng)跑順德，佛山十強鎮(zhèn)街位列第三。

　　北滘新城位于三龍灣潭洲國際創(chuàng)新城的東部，同時也是三龍灣創(chuàng)新集聚帶核心，北滘新城作為一線臨廣板塊，擁有廣州地鐵7號線年上半年的北滘新城，半年漲5000元/㎡，沖破4萬/㎡，樓面價18843元/㎡刷北滘新高。

　　佛山新城，又稱東平新城，是佛山市人民政府實行“強中心”戰(zhàn)略打造而成的廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)。

　　佛山新城建設(shè)從2004年開始，主要完成重點工程，如東平大橋、佛山世紀蓮體育中心、佛山新聞中心，完成水利工程、綠化生態(tài)環(huán)境工程等。在教育方面，佛山新城不斷豐富片區(qū)內(nèi)的教育資源，未來片區(qū)將會有華英新城實驗學(xué)校、樂從第二實驗初中、樂從第二實驗小學(xué)、小布項目擬建公辦學(xué)校等。

　　華英新城實驗學(xué)校在今年1月3日首次開放學(xué)校體驗中心。佛山新城片區(qū)的在售項目的均價在2.1-4.5萬/㎡。

　　佛山地鐵3號線號線(規(guī)劃中)三地鐵交匯，通過三樂路、佛山一環(huán)，實現(xiàn)快速暢達廣州城區(qū)，直達珠三角城市群;多維立體環(huán)繞路網(wǎng)，縱享便捷交通，地鐵、城軌、路網(wǎng)全面開掛，半小時順達大灣區(qū)生活圈，三樂路東延線復(fù)合通道項目(建設(shè)中)，快速連接佛山市順德區(qū)和廣州市番禺區(qū)。

　　北滘紅盤，洼地價抄底雙新城版塊價值，房價僅北滘新城1/2，僅佛山新城2/3。

　　有競爭力的交樓，既交付新房，還兌現(xiàn)生活。作為26萬方生活大城，項目自持約6000方商業(yè)街，品牌運營團隊管理，無論是品牌便利店、菜市場、藥店，還是百貨超市，下樓即可體驗家門口的煙火氣。

　　廣州房產(chǎn)推薦官在社區(qū)四周轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)許多街鋪已開業(yè)，主入口的美宜佳超市，足足有兩個鋪位，能覆蓋日常所需。*商業(yè)街實景圖

　　至于業(yè)主經(jīng)常出入的西門口，目前已接近滿鋪開業(yè)，錢大媽、菜鳥驛站、百姓堂等連鎖店，還有門窗裝飾、奶茶店、小吃店......大城的生活氣息越來越濃DB電競官網(wǎng)，。*商業(yè)街實景圖另外，

　　廣州房產(chǎn)推薦官還發(fā)現(xiàn)，多多買菜順德中心倉就在項目旁，這也意味著，以后足不出戶就能買到更具性價比的商品，還能免費送貨上門DB電競官網(wǎng)，。

　　從人居需求出發(fā)，規(guī)劃五大專項功能區(qū):《全齡兒童空間》、《長者空間區(qū)》、《景觀，會客廳》、《健康起航區(qū)》、《寵物樂園區(qū)》等功能區(qū)，配備約650米橡膠跑道，室外健身場，出門就能健身KeepFit;約700㎡星級無邊雙泳池，開始度假模式，樂享優(yōu)樾假日生

　　活。7大主題全齡泛會所:構(gòu)筑七大功能主題生活領(lǐng)域，每一棟首層架空層按空間設(shè)計為不同功能的泛會所，功能涵蓋會客廳、小孩啟蒙空間、圍棋天地、親子娛樂空間等等，滿足住戶生活需求。

　　精藏約1.5萬m2公園式園林景觀:甄選叢生冬青、叢生柚子樹、嘉寶果等名貴樹種，保障園區(qū)內(nèi)四季常綠、三季有花的詩意舒居環(huán)境。百米無遮擋奢闊樓距:約100米寬樓距成就闊境人生，告別采光通風(fēng)條件差的壓抑告別常年無陽光照射的陰暗，2.5超低容積率，給你從容舒適，闊境而居。6000㎡商業(yè)街:生活的豐盛始于繁華商業(yè)，社區(qū)自帶約6000㎡自營商業(yè)街，購物、休閑生活觸手可及，真正實現(xiàn)完美生活。

　　建面約89-118㎡南北通透精裝三至四房，從視覺、光照的角度上規(guī)劃超大南向尺度，朝著太陽的方向鋪陳;引清風(fēng)入室，邀陽光進門，精筑工法，呈現(xiàn)全新的空間美學(xué)，讓每一寸空間皆能各歸其所，極盡所長，體驗優(yōu)樾人居。

　　a、功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）、商業(yè)用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學(xué)校等單位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商業(yè)服務(wù)用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政公共設(shè)施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用權(quán)：就是土地所有者根據(jù)土地分類對土地加以利用的權(quán)利（指依法對土地經(jīng)營、利用和收益的權(quán)利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農(nóng)村土地采用了集體所有制，屬于農(nóng)民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權(quán)。

　　出讓：從國家有償取得使用權(quán)，方式：協(xié)議（如200-250萬/畝）、招標(biāo)（提出底價，根據(jù)使用用途和價格取得）、拍賣（價高者竟得，不違法的前提下，通過正規(guī)渠道取得）；

　　b、二級市場：開發(fā)商獲得土地后，投入一定的獎金建設(shè)，通過有償或贈與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買給需求者（新建商品房的買賣市場）；

　　c、三級市場：房屋在消費市場的再次流通，包括：買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、租憑（二手房）；

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