作為一座城在山中、水在城中的生態(tài)之城，利川市依托得天獨厚的自然稟賦，正以城市更新破解發(fā)展瓶頸，全力推進康養(yǎng)城市建設(shè)。

　　打通“斷頭路”、拓寬瓶頸路段，構(gòu)建四通八達的路網(wǎng)體系；增綠提質(zhì)、改造管網(wǎng)，打造整潔有序的宜居環(huán)境；修建“好房子”、改造“老房子”，滿足居民和“候鳥”人群的多元居住需求從基礎(chǔ)設(shè)施到文化底蘊，從居住品質(zhì)到公共服務(wù)，利川市的每一次更新都緊扣“康養(yǎng)”主題。這座山城正將生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展動能，“涼爽利川 度假天堂”的愿景加速照進現(xiàn)實。

　　利川市地處北緯30線黃金生態(tài)帶，森林覆蓋率64.22%，空氣優(yōu)良天數(shù)常年保持全省前列，文旅資源豐富。優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境為利川市發(fā)展康養(yǎng)旅游提供了先天優(yōu)勢，但道路基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、“斷頭路”“瓶頸路”等逐步凸顯的問題，對利川市建設(shè)康養(yǎng)城市形成了制約。

　　道路不通，何以便民？城市不美，何以康養(yǎng)？利川市委、市政府以道路建設(shè)為突破口，圍繞“劃圓外環(huán)、暢通南北，更新老城、拓展新區(qū)”理念，系統(tǒng)重構(gòu)城市格局。

　　沿著清江城區(qū)段一路向西，行進至濱江北路西段處的蕭山公園，工人忙著栽種花草，市民散步至此，一邊沐浴春日暖陽，一邊“兼職”監(jiān)工。

　　濱江北路西段道路暢通工程是2024年利川市重點民生項目之一。道路完工后，從濱江北路乘車至江源路的路程由10分鐘縮短至3分鐘。

　　龍船大道北段與勝利路交會處的路口順利拓寬，打通了城區(qū)向北發(fā)展的瓶頸；金龍南路道路改造項目完工，城東20多年的“堵點”被疏通；六合路南段雙向3車道改擴建為6車道，有效緩解道路“腸梗阻”現(xiàn)象2022年以來，利川市投入1.5億元用于暢通城市內(nèi)循環(huán)，打通8條“瓶頸路”“斷頭路”，實現(xiàn)了9條城市主干道連通，并配套建設(shè)人行道和無障礙坡道112處、游步道15公里。

　　面對資金缺口，利川市量力而行、盡力而為，通過統(tǒng)籌謀劃項目申報中央預(yù)算內(nèi)投資及地方政府專項債券、爭取政策性銀行融資支持、構(gòu)建市場化招商機制等路徑，形成財政資金撬動、金融資本聯(lián)動、社會資本參與的投融資格局，有效填補項目建設(shè)資金需求缺口。

　　土地要素保障方面，完善項目申報流程，實現(xiàn)項目規(guī)劃與土地供應(yīng)同步推進；針對征地拆遷這一難點，推行市級統(tǒng)籌、街道負責(zé)、部門配合、依法征拆的聯(lián)動機制，嚴(yán)格執(zhí)行“依法征收、陽光補償、違建清零”標(biāo)準(zhǔn)化流程，有序推進征地拆遷工作。

　　著眼長遠發(fā)展需求，利川市圍繞“涼爽利川 度假天堂”定位，以清江為軸打造“一軸三組團”。老城組團圍繞“一江兩岸四橋”，布局建設(shè)一批高品質(zhì)酒店、美食餐廳、購物場所等旅游康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施，打造親切宜人的“慢生活”環(huán)境；清江組團以甘溪山為依托，打造現(xiàn)代化高品質(zhì)康養(yǎng)地產(chǎn)和康體社區(qū)；城東組團借利川東互通樞紐，以產(chǎn)城融合打造就地城鎮(zhèn)化主要承載區(qū)。全域發(fā)力、差異發(fā)展，利川市正擘畫康養(yǎng)城市發(fā)展的新圖景。

　　“城市更新讓利川發(fā)展更顯活力，通過優(yōu)化路網(wǎng)、美化環(huán)境、科學(xué)規(guī)劃功能區(qū)，既提升了城市品質(zhì)，又帶火了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)，讓利川實現(xiàn)了從人口流出地區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槿丝诹魅氲貐^(qū)。”利川市委常委、副市長向益猛說。

　　每年盛夏時節(jié)，超過60萬名游客涌入利川避暑，其中3萬人連續(xù)居住超過半年。面對全國康養(yǎng)城市的同質(zhì)化競爭，利川市寫好“形”與“魂”文章，讓游客在鄂西小城中見山、見水、見人文，把避暑之行變成安家之選。

　　塑形以“平、明、綠、美、凈、齊”為標(biāo)準(zhǔn)，實施增綠提質(zhì)行動，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，著力建設(shè)美麗宜居城市。

　　2024年12月，湖北省2024年度“最美口袋公園”名單發(fā)布，利川市南環(huán)大道與龍船大道交會處西側(cè)口袋公園入選。5185平方米的口袋公園內(nèi)，設(shè)有休憩草階、蝴蝶秋千、羽毛球場、乒乓球場、活動草坪等設(shè)施，苗木高低搭配，四季各有色彩。

　　“對旅居人群來說，除了生態(tài)環(huán)境，城市景觀也很重要?！庇慰湍嘛w說，數(shù)年前與家人來利川避暑時，利川城區(qū)公共休閑空間不足，雨污合流現(xiàn)象影響城市環(huán)境，架空線纜遮擋城市天際線，如今，新建的口袋公園為他們提供了休閑新去處，改造后的道路整潔干凈，居住體驗更加舒心。

　　推窗見綠，開門見園。2022年以來，利川市對邊角綠地、拆圍空地實行見縫插綠、裸土復(fù)綠、拆圍建綠，修建13個口袋公園，新建1.1萬平方米時令花圃，養(yǎng)護城區(qū)綠化76萬平方米，打造1.1公里櫻花大道、1公里垂直綠化，使城市綠地系統(tǒng)實現(xiàn)季相明顯、層次豐富。

　　道路潔凈，處處舒心。3年間，利川市改造燃氣問題管網(wǎng)527公里、供水管網(wǎng)266公里，新建和改造雨污管網(wǎng)82公里，整改主次干道9條，更換窨井蓋4000余個從地下管網(wǎng)到天上“飛線”，數(shù)據(jù)背后，是游客和市民看得見的便利，更是利川市以系DB電競官網(wǎng)，統(tǒng)性思維推進城市現(xiàn)代化建設(shè)的生動實踐。

　　鑄魂深入挖掘文化資源，健全公共文化服務(wù)體系，以地域文化賦能康養(yǎng)城市建設(shè)。

　　抓住“龍船調(diào)”“利川紅”兩大IP，讓城市具有個性化。建設(shè)龍船調(diào)公園、成立龍船調(diào)社區(qū)、啟動龍船調(diào)文化藝術(shù)周等，讓古老悠遠的旋律賦能康養(yǎng)旅游；以利川紅為載體，打造集文化、休閑、娛樂、消費于一體的品茗一條街，實現(xiàn)茶文化、旅游與商業(yè)的有機融合。

　　打造非遺美食街，讓城市具有煙火氣。非遺美食街內(nèi)，不僅有忠路豆皮、柏楊豆干、根粑涼粉等非遺美食，還有肉連響、石工號子、利川燈歌等非遺文化表演，為游客提供豐富多彩的非遺體驗。

　　完善公共文化配套服務(wù)，讓城市具有文化味。打造6間城市書房，為市民和游客提供“精神糧倉”；修建智慧體育公園，滿足市民和游客的健身需求；新建非遺展示館、美術(shù)館，讓山水之城更添藝術(shù)之韻。

　　“作為候鳥城市ob電競?cè)肟冢?，利川市聚焦旅居人群的精神文化需求，不斷完善城市公共文化配套服?wù)，將文化服務(wù)融入更多生活場景，為打造康養(yǎng)城市注入文化動能，持續(xù)提升旅居人群的獲得感。”利川市文化和旅游局局長楊雁冰說。

　　不管時代浪潮如何奔涌向前，人們對美好生活的追求始終如一，而美好生活，離不開美好住所的承載。近年來，利川市統(tǒng)籌“好房子”和“老房子”，通過打造高品質(zhì)住房和改造老舊小區(qū)，著力打造宜居、智慧城市。

　　關(guān)于“好房子”，每個人心中都有自己的標(biāo)準(zhǔn)。對彭樹清來說，合理的室內(nèi)格局、良好的生態(tài)環(huán)境、完善的配套服務(wù)就是他心中的“好房子”。

　　彭樹清是武漢人，今年102歲。2022年，他來到利川，在體驗了源夢銀溪谷康養(yǎng)小鎮(zhèn)的森林花園、智能化業(yè)主餐廳、老年大學(xué)、健康管理中心等配套設(shè)施后，果斷賣掉武漢的房子，搬到銀溪谷頤養(yǎng)天年。

　　作為利川市打造高品質(zhì)住房的代表之一，源夢銀溪谷康養(yǎng)小鎮(zhèn)2000套房源已售出1932套。這一熱銷態(tài)勢，正是旅居人群對利川市生態(tài)稟賦與高品質(zhì)住房的雙重認可。

　　為改善進城群眾和旅居人群的居住條件和生活品質(zhì)，利川市在清江沿岸按照“二級高品質(zhì)住宅要求”規(guī)劃配套樓盤，并提出市域范圍內(nèi)開發(fā)的避暑康養(yǎng)小區(qū)需配備公共食堂、健康管理中心、托幼場所等，讓購房人群實現(xiàn)“從居者有其屋”到“居者有美屋”。

　　為吸引人口流入，利川市推行“一放一補一優(yōu)化”購房政策：全面放開公積金異地貸款支持區(qū)域；出臺“5+1”類特定人群購補政策，每套房給予5平方米至20平方米獎補；結(jié)合“候鳥”人群需求，將市域范圍商品房單戶建筑面積最低限制放寬至50平方米。利好政策吸引7400余人來利川購買商品房，共兌現(xiàn)購房補貼2.95萬平方米、1.77億元。

　　修好“好房子”，不忘“老房子”。近年來，利川市多個老舊小區(qū)面臨基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住環(huán)境不佳等問題，利川市持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，切實解決居民的居住難題。

　　位于都亭街道乳泉社區(qū)的煙廠小區(qū)因年代久遠無人管理，屋內(nèi)房頂滲水、管道堵塞，屋外雜草叢生、蚊蟲泛濫，大量居民搬離，小區(qū)逐漸冷清。

　　“你種四季豆，他種韭菜，我種白菜，小區(qū)里五彩繽紛。走在小區(qū)里，蚊子一咬一個包?！比槿鐓^(qū)一組居民胡興亞這樣形容曾經(jīng)的煙廠小區(qū)。

　　2020年，煙廠小區(qū)被納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目。翻修防水層、清理樓道雜物及管線、升級改造供水及燃氣管道、硬化園區(qū)路面通過系統(tǒng)性更新改造，煙廠小區(qū)實現(xiàn)舊貌換新顏。改造工程竣工后，外遷的居民陸續(xù)回遷，一度冷清的小區(qū)重現(xiàn)生機與活力。

　　自開展老舊小區(qū)改造工作以來，利川市爭取到中央資金2.72億元、專項債券資金6.29億元、建設(shè)投資8.13億元，完成20個片區(qū)117個老舊小區(qū)改造提升，受益群眾達4.58萬戶。

　　從道路梗阻DB電競官網(wǎng)，到內(nèi)循環(huán)暢通，從設(shè)施更新到文化浸潤，從新樓林立到老城蝶變，利川市以“破局”之勇、“繡花”之功，走出了一條生態(tài)優(yōu)先、民生為本的康養(yǎng)城市進階之路。如今的利川，旅居者在此安放身心，本地人共享發(fā)展紅利，人與城的和諧故事還在續(xù)寫。